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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ventasso in zona Cerreto Laghi a 133.000 € (cod.6603ebe4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ventasso in zona Cerreto Laghi, la richiesta di 133.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
133.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1254 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
982 €/m² e
1.110 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERRETO LAGHI - (COLLAGNA)) per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ventasso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ventasso, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerreto Laghi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cerreto Laghi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.050 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ventasso in zona Cerreto Laghi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società: Centro immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone con caminetto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
CERRETO LAGHI-A pochi chilometri da Reggio Emilia e da La Spezia, situtata nel Parco Nazione dell'Appennino Tosco-Emiliano, in zona residenziale, in posizione tranquilla e panoramica, soleggiata ed immersa nel verde della nota stazione appenninica turistico-invernale di Cerreto Laghi, si dispone di Villetta con ingresso autonomo, in un complesso di 6 appartamenti, vicina alle pista da sci ed al Lago del Cerreto. L'immobile ben rifinito, ha di recente rinnovato il tetto e coibentato la facciata esterna. L'unità immobiliare è comodamente disposta su 2 livelli: 1° livello: ingresso esterno da porticato, ingresso-disimpegno con vano chiuso per centrale termica e deposito sci e scarponi, ampia sala con camino e ampio balcone panoramico, comoda cucina, cameretta e servizio al piano terra; comoda scala in legno per accedere al secondo livello. 2° livello: disimpegno, 2 camere matrimoniali ed ulteriore servizio al piano. L'immobile è molto ben esposto e luminoso, ottimamente distribuito, prestandosi ad essere utilizzato anche da più nuclei familiari. Attuale potenzialità posti letto N. 10 posti letto ( camera matrimoniale, camera con 4 letti a castello, cameretta con 2 posti letto e divano letto in sala). Riscaldamento autonomo. Nesssun onere condominiale. Posto auto al coperto di proprietà. Richiesta €. 149.000, 00
