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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ventasso in zona Vaglie a 65.000 € (cod.65feb341)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ventasso in zona Vaglie, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
879 €/m² e
1.038 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 430 €/m² a 1.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventasso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ventasso, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerreto Laghi, mentre la zona di Vaglie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vaglie, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
690 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ventasso in zona Vaglie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO QUATTRO CASTELLA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con angolo cottura con cantina con giardino con caminetto di recente costruzione
Nel piccolo borgo di Le Vaglie di Ligonchio, esattamente alla fine del borgo si trova questa piccola casa indipendente con giardino di fronte a casa. L'immobile si sviluppa al piano terra con ingresso su sala con angolo cottura, camino in sala, e bagno con doccia al piano terra. Al secondo piano troviamo 2 camere da letto matrimoniali. Gli infissi sono in PVC, vetri doppi e zanzariere presenti in tutta la casa. Riscaldamento a legna tramite il termocamino che assicura consumi ridotti. Giardino presente nel retro della casa e di fronte. Garage singolo, e bassi servizi utilizzati come legnaia e box cani. Forno a legna e piccola cantina esterni. La casa è del 1970, e il tetto è in laterizio e in buono stato. La casa viene venduta completamente arredata. Libera subito. Per raggiungere la casa bisogna passare dal centro del borgo dal quale si accede con una piccola autovettura tipo Panda, in quanto i vicoli sono stretti. Per visite e informazioni Simona 3923608252
