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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ventasso in zona Cerreto Laghi a 52.000 € (cod.65eaab09)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ventasso in zona Cerreto Laghi, la richiesta di 52.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
547 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
721 €/m² e
835 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.200 €/m²) e per case semindipendenti (da 715 €/m² a 1.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ventasso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ventasso, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerreto Laghi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cerreto Laghi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
980 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ventasso in zona Cerreto Laghi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con giardino di recente ristrutturazione per vacanza
Ligonchio, Loc. Campo - Casa singola in sasso ristrutturata (Rif.RV9619) Casa singola in pietra, ristrutturata nel 2009 e pronta da abitare, sita nel caratteristico borgo di Campo, a pochi minuti da Ligonchio. L'immobile è così composto: Al piano terra un accogliente soggiorno con angolo cottura, antibagno e ampio bagno; Il piano primo è collegato da una comoda scala interna, con due spaziose camere matrimoniali. Sul retro dell'abitazione è presente un basso servizio di 33 mq con annesso giardino privato, ben tenuto e ideale per momenti di relax all'aperto durante la bella stagione. La proprietà si trova nella suggestiva Valle del Secchia, nella località di Campo, posta a circa 800-850 metri di altitudine, poco a nord dello storico centro di Ligonchio. Questo piccolo borgo conserva tutto il fascino autentico dell'Appennino tosco-emiliano, immerso in un contesto naturalistico di grande pregio all'interno del Parco Nazionale dell'Appennino Tosco-Emiliano. La posizione è particolarmente apprezzata dagli amanti della natura e della montagna, grazie alla vicinanza di numerosi sentieri escursionistici e ai percorsi che conducono al Monte Cusna, la vetta più alta dell'Appennino reggiano e la seconda dell'Appennino settentrionale. Una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come rifugio per chi desidera tranquillità, aria pulita e un contatto autentico con la natura. Disponibile da subito. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: contattare Silvia al 3491060890 - residenziale1@piazzaffarisrl.it
