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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ventasso in zona Cerreto Laghi a 220.000 € (cod.65d8eab7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ventasso in zona Cerreto Laghi, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
772 €/m² e
890 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.305 €/m²) e per case semindipendenti (da 600 €/m² a 1.710 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventasso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ventasso, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerreto Laghi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cerreto Laghi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.050 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ventasso in zona Cerreto Laghi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto
Rif. 2657 Ventasso Vendesi splendida Villa Bifamiliare con dependance, circondata da parco di proprietà. Ubicata in una zona di grande pregio naturalistico dell'Appennino tosco-emiliano, nel Comune di Ventasso, la Villa, che misura circa 200 mq, si compone di due appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente. L'appartamento sito al piano terra è suddiviso in grande soggiorno d'ingresso con camino e cucina, camera matrimoniale, bagno con doccia e ampia taverna con angolo bar
