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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventasso in zona Cerreto Laghi a 78.000 € (cod.65cdb63d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventasso in zona Cerreto Laghi, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.159 €/m² e
1.259 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERRETO LAGHI - (COLLAGNA)) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ventasso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ventasso, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerreto Laghi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cerreto Laghi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.375 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventasso in zona Cerreto Laghi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società: Centro immobiliare srl
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con angolo cottura con garage con ascensore
CERRETO LAGHI - Nella nota località turistica, nel Parco Nazionale dell'Appennino Tosco-Emiliano, si dispone di appartamento in vendita, ubicato comodamente nelle immediate vicinanze delle piste da sci. L'appartamento di circa 50 mq. è ben arredato, comodo-spazioso, luminoso e panoramico. Disposto su due livelli: 1° livello: ingresso-disimpegno, ampio servizio con grande soggiorno, con angolo cottura e terrazzo verandato; 2° livello: ampia zona notte con finestre panoramiche sulle piste e su Cerreto Laghi. Dispone di N. 6 posti letto Dotato di: - cantina di proprietà per deposito sci e scarponi e biciclette; - posto auto esterno e al coperto in autorimessa condominiale; - diversi locali condominiali per rimessaggio sci e sala giochi. TERMOAUTONOMO IMPIANTO ASCENSORE AFFARE
