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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventasso in zona Cerreto Laghi a 78.000 € (cod.65cdb63d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventasso in zona Cerreto Laghi, la richiesta di 78.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.381 €/m² e
1.514 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cerreto Laghi (da 1.080 €/m² a 1.675 €/m²) e per trivani in zona Cerreto Laghi (da 1.360 €/m² a 1.740 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventasso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ventasso, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerreto Laghi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cerreto Laghi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.410 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+26,84%).
Invece i prezzi per la zona di Cerreto Laghi (-2,78%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventasso in zona Cerreto Laghi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società: Centro immobiliare srl
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con cantina con terrazza con garage con ascensore
CERRETO LAGHI - Nella nota località turistica, nel Parco Nazionale dell'Appennino Tosco-Emiliano, si dispone di appartamento in vendita, ubicato comodamente nelle immediate vicinanze delle piste da sci. L'appartamento di circa 50 mq. è ben arredato, comodo-spazioso, luminoso e panoramico. Disposto su due livelli: 1° livello: ingresso-disimpegno, ampio servizio con grande soggiorno, con angolo cottura e terrazzo verandato; 2° livello: ampia zona notte con finestre panoramiche sulle piste e su Cerreto Laghi. Dispone di N. 6 posti letto Dotato di: - cantina di proprietà per deposito sci e scarponi e biciclette; - posto auto esterno e al coperto in autorimessa condominiale; - diversi locali condominiali per rimessaggio sci e sala giochi. TERMOAUTONOMO IMPIANTO ASCENSORE AFFARE
