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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventasso in zona Cerreto Laghi a 78.000 € (cod.65cdb63b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventasso in zona Cerreto Laghi, la richiesta di 78.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1813 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.359 €/m² e
1.608 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERRETO LAGHI - (COLLAGNA)) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.675 €/m²) e per bivani (da 1.250 €/m² a 1.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventasso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ventasso, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerreto Laghi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cerreto Laghi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.410 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+26,84%).
Invece i prezzi per la zona di Cerreto Laghi (-2,78%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventasso in zona Cerreto Laghi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società: Centro immobiliare srl
DESCRIZIONE
con angolo cottura con cantina con terrazza
Cerreto Laghi- in palazzo ben tenuto e grazioso, in zona centrale, tranquilla e panoramica, ottimamente esposto e molto luminoso, con ottime rifiniture, si dispone di comodissimo bilocale così disposto: Ingresso, angolo cottura, soggiorno con accesso a incantevole terrazza panoramica, camera matrimoniale, ampio bagno con box doccia, ottimamente arredato (praticamente nuovo). Ampia terrazza impagabile: panoramicissima, luminosa; per relax, per pranzare all'aperto e per barbecue; Dispone inoltre di comodissima e ampia cantina al piano (per sci, scarponi, biciclette e quant'altro). posti letto: (2 camera matrimoniale, 2 a scomparsa nel disimpegno e 2 nel divano letto). l'appartamento è ottimamente tenuto e ottimamente arredato. Nessun problema per parcheggiare d a v e d e r e affare! 1
