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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventasso in zona Cerreto Laghi a 74.000 € (cod.65cdb62a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventasso in zona Cerreto Laghi, la richiesta di 74.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1027 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
977 €/m² e
1.057 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.630 €/m²) e per quadrivani (da 1.045 €/m² a 1.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ventasso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ventasso, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerreto Laghi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cerreto Laghi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.375 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventasso in zona Cerreto Laghi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società: Centro immobiliare srl
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con garage con ascensore
Cerreto laghi-nella nota localita' tuistica di cerreto laghi, in zona centrale ma tranquilla, in posizione panoramica, ottimamente esposto, molto luminoso, appartamento comodo e ben organizzato, con disimpegno-ingresso, ampio soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, ampio servizio. Pavimento in parquet nella zona giorno e nelle camere. L'appartamento dispone inoltre di posto auto al coperto in comproprieta' condominiale, di impianto ascensore che diparte anche dal vano garace, di impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori dei consumi. Nell'edificio vi e' inoltre una ampia sala di proprieta' condominiale ove ciascuno dispone di un proprio stipetto anche per sci e scarponi. Vicinanza piste da sci A f f a r e
