L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ventasso in zona Ramiseto a 95.000 € (cod.65921307)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ventasso in zona Ramiseto, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 950 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 747 €/m² e 832 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ramiseto (da 555 €/m² a 940 €/m²) e per case semindipendenti in zona Ramiseto (da 585 €/m² a 975 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ventasso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ventasso, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerreto Laghi, ma anche la zona di Ramiseto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ramiseto) è pari a 760 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

•  Sito Istituzionale: Ventasso
•  Wikipedia: Ventasso
•  Mercato Immobiliare a Ventasso
•  Quotazioni OMI