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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ventasso in zona Ligonchio a 80.000 € (cod.658a5c19)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ventasso in zona Ligonchio, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita (da Immobiliare Real Estate) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
800 €/m² e
938 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.200 €/m²) e per ville (da 670 €/m² a 1.245 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Ventasso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ventasso, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerreto Laghi, mentre la zona di Ligonchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ventasso in zona Ligonchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con balcone con termocondizionamento
Nella bella frazione di Ligonchio si propone una bella casetta indipendente in contesto di borgo storico a due passi dal Rifugio Dell'Acquila bellissima attività con ristorante e piscina immersa nell'Appennino Emiliano. Il borgo è a circa 1000 m sul livello del mare ed è punto di partenza di tanti itinerari connessi all'Alto Appennino Reggiano. L'abitazione libera su quattro lati ha due parti di giardino esclusivo su due facciate mentre il resto è affacciato su una piazzetta ed una stradina con passaggio minimo. La casa si sviluppa su tre livelli al piano terreno è presente ingresso, il soggiorno con balcone, la cucina separata ed una camerina / studio connesso al soggiorno; al primo piano mansardato sono presenti due camere singole ed un bagno; al piano sottostante la zona giorno è presente un disimpegno, il terzo bagno, il locale tecnico con la caldaia una camera da letto ed un'ampia cantina. Il riscaldamento della casa è a gasolio sono presenti comunque canne fumarie nella zona giorno per poter utilizzare una stufa a legna o pellet. La struttra è in buone condizioni nella casa è tutto funzionante e pertanto è da subito utilizzabile. E' il TOP per - posizione e tranquillità; - subito pronta ad essere utilizzata e arredata; - una delle poche case indipendenti a Ligonchio
