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Locale commerciale in vendita a Ventasso in zona Ramiseto a 280.500 € (cod.65469357)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Ventasso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ventasso, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ramiseto.
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IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE Solutions Agency S.r.l.
DESCRIZIONE
In posizione centrale rispetto al tessuto urbano della località Ramiseto, proponiamo in vendita un complesso immobiliare indipendente situato tra Via Salatta e Via Campogrande, nel comune di Ventasso (RE). La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 4.358 mq, di cui 815 mq coperti e 3.543 mq di area esterna. L’asset è attualmente locato. Il complesso è costituito da: • un fabbricato principale a destinazione commerciale, sviluppato su piano terra e piano seminterrato; • due ampie aree vendita al piano terra, con spazi regolari e ben distribuiti; • un ufficio e servizi a supporto dell’attività commerciale; • un magazzino/deposito al piano seminterrato, esteso sull’intera superficie del fabbricato; • un’abitazione posta al piano primo, composta da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, due camere da letto e bagno; • una corte esclusiva di pertinenza; • un’area parcheggio fronte strada e un’ulteriore ampia area esterna sul retro, adatta a carico-scarico, manovra mezzi e spazi di servizio; • un terreno agricolo adiacente, utilizzabile come area di supporto o pertinenza funzionale. La configurazione rende il compendio adatto a utilizzi commerciali connessi ad attività di vendita al dettaglio, deposito e servizi, con il valore aggiunto della presenza dell’unità abitativa. L’immobile si trova nel territorio di Ramiseto, frazione montana del comune di Ventasso, nell’Appennino reggiano. La zona conserva un carattere tranquillo e autentico, con una presenza contenuta di attività commerciali e una buona vivibilità. Dal punto di vista dei collegamenti, Ramiseto dista circa 55 km da Reggio Emilia ed è raggiungibile tramite la viabilità provinciale che collega l’Appennino alla pianura. I collegamenti principali verso l’esterno sono garantiti dall’autostrada A1, accessibile dai caselli della pianura emiliana, mentre la stazione ferroviaria di riferimento è quella di Reggio Emilia, servita dalle principali direttrici nazionali. Nel complesso, la localizzazione risulta funzionale per attività commerciali d[…]
