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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ventasso in zona Ligonchio a 105.000 € (cod.6542a79a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ventasso in zona Ligonchio, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita (da Stefania Soncini Servizi Immobiliari) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
724 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
775 €/m² e
863 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ligonchio (da 555 €/m² a 860 €/m²) e per case semindipendenti in zona Ligonchio (da 555 €/m² a 835 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Ventasso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ventasso, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerreto Laghi, mentre nella zona di Ligonchio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ligonchio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
715 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,95%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ventasso in zona Ligonchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stefania Soncini Servizi Immobiliari
Piazza Umberto I° 3, Poviglio (RE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con cucina abitabile da ristrutturare per vacanza
Proponiamo in vendita ampia casa indipendente su due livelli, situata nel cuore dell’Appennino Reggiano, a 1000 metri sul livello del mare, in una zona immersa nella natura e molto richiesta per il turismo montano. Il piano terra, completamente ristrutturato nei primi anni 2000, offre ambienti comodi e funzionali ed è composto da ingresso su ampia cucina abitabile, sala con camino, tre camere da letto e bagno. Dal piano si accede direttamente a un porticato e a tre terrazzamenti di giardino privato, perfetti per godersi momenti di relax all’aperto. Al piano primo troviamo sei camere da letto e due bagni, ideali per ospitalità, famiglia numerosa o gestione ricettiva. L’immobile presenta ottime potenzialità: possibilità di frazionamento in due unità abitative soluzione perfetta per affitti turistici o casa vacanze ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito Ligonchio è rinomata per i suoi sentieri naturalistici, attività outdoor e turismo stagionale, rendendo questa proprietà un’ottima opportunità sia per l’uso personale che per chi cerca una rendita turistica. Prezzo trattabile. Occasione unica per chi desidera spazio, natura e un investimento sicuro
