L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Ventasso in zona Cervarezza a 220.000 € (cod.65417c77)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Ventasso in zona Cervarezza, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita (da GOA Immobiliare) a 220.000 € per una superficie commerciale di 450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 488 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 354 €/m² e 410 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Ventasso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ventasso, sono presenti al momento più di dieci annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ligonchio, ma anche la zona di Cervarezza è molto attiva dal punto di vista immobiliare.

•  Sito Istituzionale: Ventasso
•  Wikipedia: Ventasso
•  Mercato Immobiliare a Ventasso
•  Quotazioni OMI