L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ventasso in zona Cervarezza a 34.000 € (cod.64d1bc5d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventasso in zona Cervarezza, la richiesta di 34.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a 34.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 850 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 695 €/m² e 789 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cervarezza (da 400 €/m² a 1.145 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Ventasso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ventasso, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerreto Laghi, mentre la zona di Cervarezza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cervarezza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 645 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

•  Sito Istituzionale: Ventasso
•  Wikipedia: Ventasso
•  Mercato Immobiliare a Ventasso
•  Quotazioni OMI