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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventasso in zona Cerreto Laghi a 110.000 € (cod.64c670ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventasso in zona Cerreto Laghi, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1279 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.123 €/m² e
1.261 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERRETO LAGHI - (COLLAGNA)) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.675 €/m²) e per quadrivani (da 1.015 €/m² a 1.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ventasso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ventasso, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerreto Laghi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cerreto Laghi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.410 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+27,13%).
Invece i prezzi per la zona di Cerreto Laghi (-2,41%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventasso in zona Cerreto Laghi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Immobiliare Snc di Danese L. & Varini M.
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento
Rif. 4720 Cerreto Laghi Immaginate di affacciarvi alla finestra e vedere dinanzi a voi montagne innevate, luci soffuse provenire dalle piccole casette intorno, mentre all'interno del vostro soggiorno una stufa a pellet riscalderà l'intero ambiente. Dimenticate il caos della città, vi apriamo le porte di un appartamento dove lusso e comfort di certo non mancano. Da cornice, il bellissimo contesto delle montagne dell'Appenino Tosco Emiliano a 1350 mt d'altitudine. L'edificio, si inserisce armonioso nel paesaggio, in posizione sopraelevata , la sua architettura si adatta perfettamente al contesto montano. In questo paesaggio, a pochi passi dalle piste da sci, proponiamo in vendita un appartamento privato esclusivo, che fonde lusso e natura; una dimora intima dalla vista aperta sul bellissimo panorama circostante. L'appartamento si sviluppa su 2 livelli, ha una superficie di circa 85 mq ed ha un assetto planimetrico pratico e funzionale. L'ingresso è elegante, 2 ingressi per accedere all'appartamento, al primo piano troviamo la zona living con cucina abitabile e soggiorno doppio con l'inserimento nel soggiorno di finestroni in vetro, che permettono una continuità visiva e una vista panoramica dall'interno. Potrete rilassarvi sul comodo divano , ammirare la vista, ricevere gli amici o contemplare la fiamma della stufa a pellet. Al secondo piano troviamo la zona notte con 2 ampie camere e servizio. bagno. Scala comoda per accedere al 2 livello. Completano la proprietà 2 terrazzi vivibili e in aggiunta nel vano condominiale a fianco all'appartamento armadiatura attrezzata di proprietà per tutte le esigenze. Le stanze sono arredate, come buona parte della casa, con mobili realizzati su disegno dell'architetto, ed emanano una sobria eleganza senza tempo. La casa ospita sino a 6 posti letto. In questi ambienti tutte le finestre sono oscurabili attraverso degli scuri caratteristici. Riscaldamento ulteriore con valvole a consumo. Euro 110.000 tratt.li Classe Energetica: G
