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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventasso in zona Cerreto Laghi a 85.000 € (cod.64b6ad14)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventasso in zona Cerreto Laghi, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.431 €/m² e
1.552 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERRETO LAGHI - (COLLAGNA)) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.675 €/m²) e per trivani (da 1.360 €/m² a 1.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ventasso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ventasso, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerreto Laghi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cerreto Laghi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.410 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+27,13%).
Invece i prezzi per la zona di Cerreto Laghi (-2,41%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventasso in zona Cerreto Laghi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Immobiliare Snc di Danese L. & Varini M.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con caminetto con ascensore con cucina abitabile
Rif. 4721 Cerreto Laghi In posizione centrale Vi offriamo appartamento sito al 3 piano con ascensore nuovo suddiviso in ingresso, soggiorno/cucina, camera, cameretta, servizio, terrazzo, box auto e posto auto esterno. La cucina abitabile è perfettamente funzionale ed è dotata di un terrazzo, utile per le esigenze quotidiane. Proseguendo nella casa, camera matrimoniale e cameretta, ciascuna con abbondante luce naturale e bagno con doccia. Vivere o farne un uso turistico al centro del Cerreto offre un'incredibile qualità della vita. Si possono fare rilassanti passeggiate nel verde e godere di una tranquillità invidiabile, pur restando vicini ai servizi essenziali e ai principali collegamenti. Termoautonomo con valvole a consumo e camino a legna. Cappotto e tetto rifatto recentemente. Euro 85.000 Classe Energetica: G
