L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ventasso in zona Cervarezza a 43.000 € (cod.63c9bc4f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventasso in zona Cervarezza, la richiesta di 43.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Immobiliare Real Estate) a 43.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 860 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 817 €/m² e 956 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 625 €/m² a 1.300 €/m²) e per quadrivani (da 430 €/m² a 1.220 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Ventasso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ventasso, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerreto Laghi, mentre la zona di Cervarezza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,18%).

•  Sito Istituzionale: Ventasso
•  Wikipedia: Ventasso
•  Mercato Immobiliare a Ventasso
•  Quotazioni OMI