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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ventasso in zona Collagna a 95.000 € (cod.6358533d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ventasso in zona Collagna, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Luca Del Rio) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
800 €/m² e
904 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 450 €/m² a 970 €/m²) e per villette a schiera (da 615 €/m² a 1.065 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Ventasso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ventasso, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ligonchio, mentre nella zona di Collagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ventasso in zona Collagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Luca Del Rio
Via Roma 60/1, Castelnovo ne' Monti (RE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con giardino con balcone con cucina abitabile
A Collagna, villetta a schiera in buone condizioni, immersa nel verde, con ampio giardini esclusivo, composta da ingresso, zona giorno, cucina abitabile e bagno al piano terra; due camere da letto, balcone, disimpegno e bagno al primo piano. Completa l'offerta un garage doppio
