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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Toano in zona Frale a 60.000 € (cod.6631cd1c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Toano in zona Frale, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da FERRARI DUE SRL) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
312 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
506 €/m² e
728 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Toano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Toano in zona Frale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
Vendesi nelle colline Reggiane, a pochi km da Toano, casa singola costruita nel 1920 con due unità immobiliari indipendenti, due autorimesse e una porzione di stalla; oltre a circa 500 mq di giardino di proprietà. La casa, attualmente non abitata, è libera su quattro lati e si compone di due unità immobiliari indipendenti e circa 350 mq di giardino di proprietà. La prima a piano terra presenta un grado di finiture interne dell'epoca di costruzione, attualmente suddivisa in ingresso che porta alla cucina abitabile, salone grande, disimpegno notte, bagno e due camere da letto matrimoniali. La seconda unità immobiliare, con accesso indipendente da scala privata, è posta al piano primo e risulta suddivisa come al piano terra. Troviamo quindi un ingresso che porta a cucina abitabile, salone grande, disimpegno notte, bagno e due camere da letto matrimoniali. Come accessori troviamo due autorimesse doppie da 45 mq l'una poste al piano seminterrato e una porzione di stalla in sasso di circa 42 mq disposta su due livelli, con annesso giardino di proprietà di circa 150 mq. Immobile già libero e compravendibile, Attestato di regolarità edilizia e Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione
