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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Toano in zona Quara a 200.000 € (cod.662f80d8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Toano in zona Quara, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da TEMPOCASA Castellarano) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
582 €/m² e
806 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 370 €/m² a 1.055 €/m²) e per appartamenti (da 325 €/m² a 925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Toano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quara, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
595 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Toano in zona Quara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con balcone con climatizzazione
Rif: cm16 - La Tempocasa di Castellarano propone in vendita, in zona Toano, a pochi chilometri da Cerredolo, una splendida casa indipendente libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato e caratterizzata da spazi versatili, ideali per soddisfare diverse esigenze abitative. INTERNO: L’immobile si sviluppa su due livelli, entrambi dotati di ingresso indipendente, offrendo la possibilità di realizzare due unità abitative distinte oppure un’unica soluzione abitativa con ambienti dedicati alla convivialità e al tempo libero. Al piano principale troviamo un appartamento composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, bagno e un bellissimo balcone, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. Gli ambienti sono funzionali e ben distribuiti, mentre la presenza dello split dell’aria condizionata garantisce un maggiore comfort abitativo. Al piano sottostante, con accesso indipendente, è stato ricavato un ulteriore appartamento di tipo trilocale, anch’esso abitabile e dotato di ripostiglio. Questo spazio rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera ospitare familiari, garantire maggiore indipendenza a un secondo nucleo familiare oppure disporre di una comoda taverna con ambienti aggiuntivi. ESTERNO: Il vero punto di forza della proprietà è l’ampio giardino privato, uno spazio esterno di generose dimensioni che offre numerose possibilità di utilizzo e permette di godere appieno della tranquillità e della vita all’aria aperta. All’interno dell’area esterna troviamo tre posti auto coperti, un garage, una cantina, una zona coperta dedicata ai cani, una piscina e un pozzo funzionante. Non manca una comoda zona barbecue, perfetta per pranzi e cene in compagnia durante la bella stagione. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e la possibilità di organizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze, con il vantaggio di avere due unità abitative nella stessa proprietà. Non perderti questa occasione! Per informazioni o fissa[…]
