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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Toano in zona Case Bonci a 125.000 € (cod.66254948)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Toano in zona Case Bonci, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1077 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
868 €/m² e
1.049 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 535 €/m² a 905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Toano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case Bonci, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
730 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Toano in zona Case Bonci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA STUDIO CANOSSA
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone con angolo cottura con caminetto
TOANO: nel centro del Comune, in posizione sopraelevata, villetta a schiera in ottime condizioni costruita alla fine degli anni novanta, composta da: Piano Seminterrato, con ampio garage, locale multiuso e bagno; Piano terra: ingresso indipendente su giardino di 40 mq. soggiorno con angolo cottura e camino di 26 mq. , balcone e bagno; Piano primo, due camere con due balconi e bagno; Piano secondo: soffitta utilizzabile anche come terza camera. Altitudine 850 mt. slm, distanze: Roteglia 23 km; Sassuolo 35 km, Febbio 22 km
