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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Toano in zona Massa a 250.000 € (cod.66211492)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Toano in zona Massa, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CECCARELLI) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1373 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
971 €/m² e
1.092 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.630 €/m²) e per attici (da 880 €/m² a 2.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Toano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.390 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,30%).
Invece i prezzi per la zona di Massa (+13,69%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Toano in zona Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura con caminetto con mansarda
Massa, zona Viali – In elegante palazzina situata in un tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto all'ultimo piano. L'immobile si compone di ingresso, corridoio, ripostiglio, cucinotto aperto sull'ampia e […]
