Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Toano in zona Massa a 289.000 € (cod.65e252ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Toano in zona Massa, la richiesta di 289.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da PUNTO PRIMO AGENZIA IMMOBILIARE DI BERTELLI FRANCESCO) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1313 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.006 €/m² e
1.182 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Toano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quara, mentre la zona di Massa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Massa) è pari a
1.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerredolo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Toano in zona Massa
IMMAGINE 0
Foto
IMMAGINE 1
Foto
IMMAGINE 2
Foto
IMMAGINE 3
Foto
IMMAGINE 4
Foto
IMMAGINE 5
Foto
IMMAGINE 6
Foto
IMMAGINE 7
Foto
IMMAGINE 8
Foto
IMMAGINE 9
Foto
IMMAGINE 10
Foto
IMMAGINE 11
Foto
IMMAGINE 12
Foto
IMMAGINE 13
Foto
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO PRIMO AGENZIA IMMOBILIARE DI BERTELLI FRANCESCO
Via Aurelia Sud, 166, Viareggio (LU)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Nel Comune di Massa in zona ben servita nelle vicinanze del Centro e della Stazione vendesi appartamento posto al piano primo in bel contesto condominiale . L'appartamento è composto da: ingresso, ripostiglio, cucina abitabile, corridoio centrale, sa […]
