Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Toano in zona Case Bonci a 130.000 € (cod.65d28acd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Toano in zona Case Bonci, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da FERRARI DUE SRL) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
566 €/m² e
678 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 535 €/m² a 905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Toano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case Bonci, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
730 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Toano in zona Case Bonci
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con balcone
Bella casa con due unità abitative , con possibilità di una terza su lotto di giardino privato di circa 520 mq. - Situata a pochi passi dal centro di Toano e vicina a tutti i principali servizi - questa deliziosa proprietà gode di una vista panoramica sulla valle - baciata dal sole dall'alba al tramonto, che sfuma in uno splendido panorama stellato - la casa ha tre ingressi indipendenti ed è così suddivisa: - 1° unità (opzionale) con accesso indipendente, situata al piano terra, è così disposta: ingresso da un'ampia terrazza che conduce al soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno, ripostiglio e ulteriore ripostiglio; - 2° unità con accesso indipendente, situata sempre al piano terra, è così disposta: ingresso dal giardino, terrazza principale, disimpegno giorno, cucina abitabile, soggiorno con balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale con balcone, bagno, seconda camera matrimoniale e scala che conduce al piano superiore; - 3° unità con accesso indipendente, situata al piano primo interrato, è così strutturata: ingresso dal giardino, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e disimpegno che conduce alle cantine; - locale sito al piano primo interrato adibito a centrale termica dove sono installate le due caldaie; - locale sito al piano terra adibito a garage di 27 mq con piccolo vano per riporre le piante in vaso durante i mesi invernali; Il tutto circondato da giardino
