L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Toano in zona Massa a 138.000 € (cod.65a96dc5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Toano in zona Massa, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 138.000 € per una superficie commerciale di 154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 896 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 920 €/m² e 977 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Toano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Massa) è pari a 1.175 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,46%).

•  Sito Istituzionale: Toano
•  Wikipedia: Toano
•  Mercato Immobiliare a Toano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Massa