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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Toano in zona Cavola a 90.000 € (cod.65750190)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Toano in zona Cavola, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
924 €/m² e
1.043 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 635 €/m² a 1.210 €/m²) e per casali (da 525 €/m² a 1.105 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Toano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa, mentre la zona di Cavola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con angolo cottura con caminetto
Cavola di Toano ampio e luminoso appartamento sito nel centro del paese, in palazzina risalente composta da sole due unità servite da scala condominiale. L’appartamento di circa 110mq è situato al piano primo e composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e camino, 3 ampie camere da letto, due bagni ( uno completo, l’altro al rustico utilizzato attualmente come sgabuzzino/lavanderia ma completo delle predisposizioni impiantistiche necessarie al completamento del bagno
