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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Toano in zona Quara a 40.000 € (cod.654f2441)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Toano in zona Quara, la richiesta di 40.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da FERRARI DUE SRL) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
689 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
589 €/m² e
649 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 355 €/m² a 1.015 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Toano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerredolo, ma anche la zona di Quara è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
570 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,38%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Toano in zona Quara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura senza ascensore
Vendesi nella frazione di Quara in Toano bel trilocale in contesto residenziale posto al piano primo senza ascensore. Il trilocale risulta già abitabile e completamente arredato, è composto da ingresso su ampia zona soggiorno con angolo cottura e accesso su primo balcone, disimpegno che conduce alla prima camera da letto, al bagno e alla seconda camera singola. Ideale come investimento essendo già affittabile
