L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Toano in zona Cerredolo a 170.000 € (cod.652bdd72)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Toano in zona Cerredolo, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1297 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.089 €/m² e 1.245 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 450 €/m² a 1.015 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 1.215 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Toano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quara, ma anche la zona di Cerredolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+18,05%).

•  Sito Istituzionale: Toano
•  Wikipedia: Toano
•  Mercato Immobiliare a Toano
•  Quotazioni OMI