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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Toano in zona Quara a 130.000 € (cod.652486e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Toano in zona Quara, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
440 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
591 €/m² e
664 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 355 €/m² a 570 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Toano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa, mentre la zona di Quara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quara, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
470 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+18,05%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile
RIF. 346990 - Vendesi Casa Quara Reggio Emilia, In Via Sasso, fronte campanile 295 totali commerciali 235. Cortile di 110 mt recintato con cancello, entrata rialzata con terazzino e porta ingresso 1 bella cucina 1 disimpegno 1 sala da pranzo con 3 finestre, 2 piano 3 camere una con terazzino, 1 bagno con finestra vista pietra di Bismantova. sfbc
