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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Toano in zona Riale a 250.000 € (cod.651d0a3d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Toano in zona Riale, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
844 €/m² e
937 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Toano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerredolo, mentre la zona di Riale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+18,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA IN APPENNINO DI FERRARESI BRUNELLA
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone
AM-7520 TOANO in località RIALE bella casa singola composta da 3 appartamenti e giardino di circa 500 MQ. Ogni unità, con ingresso indipendente, è composta da ingresso, cucina/soggiorno, 2 camere matrimoniali e bagno. Al piano TERRA si trova un grande locale uso deposito con doppio accesso e forno. Gli appartamenti ai piani superiori, oltre al terrazzino coperto dispongono sul retro di 2 portici coperti molto godibili
