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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Toano in zona Quara a 130.000 € (cod.651c841f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Toano in zona Quara, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
440 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
648 €/m² e
732 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 355 €/m² a 570 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Toano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerredolo, ma anche la zona di Quara è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quara, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
470 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+18,05%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile
RIF. 346990 - Vendesi Casa Quara Reggio Emilia, In Via Sasso, fronte campanile 295 totali commerciali 235. Cortile di 110 mt recintato con cancello, entrata rialzata con terazzino e porta ingresso 1 bella cucina 1 disimpegno 1 sala da pranzo con 3 finestre, 2 piano 3 camere una con terazzino, 1 bagno con finestra vista pietra di Bismantova. sfbc
