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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Toano in zona Cerredolo a 90.000 € (cod.65002663)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Toano in zona Cerredolo, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Castellarano) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.157 €/m² e
1.336 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA CA' - LA VALLE) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Toano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa, mentre la zona di Cerredolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerredolo) è pari a
975 €/m², molto vicina ai valori della zona Massa che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Toano in zona Cerredolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
Rif: C507A - Appartamento su due livelli in piccola palazzina – da completare internamente In palazzina di recente costruzione composta da sole due unità abitative, proponiamo appartamento al secondo e ultimo piano, situato in viale chiuso e tranquillo, ma comodo ai principali servizi. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, antibagno, bagno e balcone con affaccio sul verde. Al piano superiore, un ampio ambiente mansardato con doppia finestra e bagno. L’immobile è al grezzo interno, con infissi già installati e predisposizione per aria condizionata. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile
