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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Toano in zona Vecchieda/Le Buche a 165.000 € (cod.648cbb75)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Toano Vecchieda/Le Buche, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
722 €/m² e
816 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Toano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerredolo, mentre la zona di Vecchieda/Le Buche risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Toano in zona Vecchieda/Le Buche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Benedetti & Partners srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare con termocondizionamento con cortile
Indipendente 2 unità abitative P.T e P1° Garage posto al piano terreno. Gli appartamenti sono usati solo per il periodo estivo. Sono comprese le parti esterne in parte adibite a cortile privato, giardino/aiuole e in parte a prato. Serramenti in legno doppiovetro al piano 1°. Riscaldamento e acqua calda con caldaia a gasolio. L'edificio risalente al 1976 è stato edificato con struttura in muratura portante. Le pareti perimetrali sono realizzate in muratura doppia parete con camera d'aria ed interposta coibentazione come dalle planimetrie allegate. Allacciamento acqua e fogna presenti. Possibilità di utilizzo SUPERBONUS 110 e SISMABONUS Possibilità di terreno adiacente di MQ. 3000. CLASSE ENERGETICA: F
