Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Toano in zona Cerredolo a 135.000 € (cod.647355bd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Toano in zona Cerredolo, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1350 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 937 €/m² e 1.077 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Toano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toano, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1350 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Toano (RE)
Zona OMI:
E3 (LA CA' - LA VALLE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 15 aprile 2025

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione

RIF. 351355 - A Cerredolo (RE), circondata dal verde, si vende appartamento su 2 livelli. 100mq circa. Finemente rifinita e completamente arredata. Cucina con sala da pranzo, 2 bagni, 2 camere da letto, balconi e ampio garage. Provvista di bellissima stufa a pellet e tende da sole installate recentemente. sfbc

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net
  • idealista.it