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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Toano in zona Massa a 170.000 € (cod.646c4811)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Toano in zona Massa, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2361 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.675 €/m² e
1.870 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.360 €/m²) e per mansarde (da 1.745 €/m² a 3.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Toano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.150 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Toano in zona Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ST.I.LO. IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura
Massa, alle Porte dei Centro, Appartamento Mansardato al Secondo Piano, composto da: Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura, Camera Matrimoniale, Camera Doppia e Bagno. Due Posti Auto Riservati. Attualmente Accatastato come C2 Ma vi è Possibilità d […]
