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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Toano a 135.000 € (cod.641c5bf3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Toano, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da FERRARI DUE SRL) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1205 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
858 €/m² e
1.025 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Toano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Toano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione
In località Codesino nel Comune di Toano provincia di Reggio Emilia, è ubicato, in mezzo alla natura con un panorama mozzafiato, questo bellissimo rustico con depandance per gli ospiti, ristrutturato nel 2020. La ristrutturazione consisteva nel rifacimento del tetto con guaina, rifacimento grondaie, rifacimento impianti di riscaldamento a stufa e legna e produzione acqua calda con caldaia g.p.l con serbatoio interrato contenente 100 lt, , sostituzione dei vecchi infissi con nuovi internamente in pvc con doppio vetro e esternamente in alluminio tipo persiana genovese. Oltre alla casa, troviamo un pozzo, un forno a legna, un ripostiglio attrezzi/legnaia. Il bellissimo giardino, che la contorna è arricchito di erbe officinali rare, alberi da frutto noci, meli, peri, susine, ha uno stagno dove le ninfee crescono avendo trovato il loro ambiente perfetto. La notte poi, la visione del cielo stellato ti saluta con la via lattea, spettacolare
