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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandiano a 270.000 € (cod.6635e4c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scandiano, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Iconacasa scandiano) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1467 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.499 €/m² e
2.070 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con balcone con mansarda
RIF. S766 -Iconacasa Scandiano agenzia affiliata in via Vittorio Tognoli 4/a, Scandiano, propone in vendita in un caratteristico piccolo borgo, tranquillo e ben abitato, una soluzione semi indipendente, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e di un ambiente immerso nella tranquillità. L'abitazione si sviluppa su tre livelli e offre una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale. Al piano terra troviamo l'ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina separata. Sempre al piano terra sono presenti il garage, una cantina e un bagno con zona lavanderia. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, un secondo bagno e un balcone, offrendo così ampi spazi per una famiglia anche numerosa. Al secondo e ultimo piano, invece, troviamo tre ulteriori vani mansardati, ambienti che possono essere sfruttati in base alle proprie esigenze: come ulteriori camere da letto, studio, palestra, zona relax oppure come spazio dedicato ai bambini. La soluzione è stata parzialmente ristrutturata tra il 2024 e il 2025, permettendo di poter usufruire di ambienti già oggetto di interventi recenti. Una soluzione interessante per chi desidera ampi spazi interni, più camere e la possibilità di personalizzare gli ambienti della mansarda, senza rinunciare alla tranquillità tipica di un piccolo borgo. La facciata, realizzata con un materiale particolarmente resistente e di facile manutenzione, risulta molto curata e ben tenuta. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama il numero 0522 - 1691915 o manda un e-mail a scandiano@iconacasa.com
