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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandiano in zona Arceto a 365.000 € (cod.6635e15a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scandiano in zona Arceto, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.249 €/m² e
2.624 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCETO - CACCIOLA) per case indipendenti (da 1.580 €/m² a 2.805 €/m²) e per villette a schiera (da 2.050 €/m² a 3.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arceto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arceto) è pari a
2.265 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
Invece i prezzi per la zona di Arceto (+21,93%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandiano in zona Arceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bertani Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto con cortile con mansarda
ARCETO VILLA A SCHIERA CENTRALE ZONA SCUOLE Arceto proponiamo villa a schiera centrale caratterizzata dagli ampi spazi, con pannelli fotovoltaici e batteria d'accumulo. AMBIENTI: Al piano seminterrato con accesso indipendente ampia tavernetta con camino, bagno-lavanderia, ripostiglio e doppio garage con cantina; al piano rialzato ingrasso su giardino, soggiorno doppio con sala da pranzo con camino che affaccia a cortile privato, cucina abitabile, bagno e zona lavanderia; al piano primo due camere matrimoniali di cui una con loggia coperta, camera singola e bagno con doccia; al piano secondo ampia camera mansardata con bagno privato. PERCHE' ACQUISTARLO: -Spazi grandi per famiglie numerose -A due passi dalle scuole e dai servizi -Pannelli fotovoltaici e batterie per risparmio energetico
