Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Arceto a 365.000 € (cod.6633389d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Arceto, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SCANDIANO SRL) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2212 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.820 €/m² e
3.184 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCETO - CACCIOLA) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arceto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arceto) è pari a
2.185 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,28%), come per la zona di Arceto (+7,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Scandiano in zona Arceto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con mansarda
ARCETO: in zona centralissima comoda a tutti i servizi del paese proponiamo NUOVA MAISONETTE DEL 2025 IN CLASSE A4 CON 2 CAMERE E 3 BAGNI. L' alloggio ha un ingresso indipendente, disimpegno e scala con parapetto in cristallo a doppio vetro ed è disposta su 2 livelli. Al primo piano troviamo un' ampia zona giorno open space con area living completamente arredata e cucina a vista marca STOSA con piano in marmo ceramica, 2 camere matrimoniali, ciascuna con la propria cabina armadio, bagno con doccia "walk-in", arredamenti artigianali di design su misura e altro bagno lavanderia. Al piano mansardato zona relax, studio e 3° bagno con doccia. Completano l' immobile 2 posti auto coperti con wallbox per ricaricare autovettura elettrica. IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 10KW CON ACCUMULO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, ARIA CONDIZIONATA, CAPPOTTO E TELECAMERE VIDEO SORVEGLIANZA INSTALLATE NELLA PENSILLINA D'INGRESSO. L' abitazione è stata rifinita in maniera maniacale dal proprietario con finiture di pregio. IDEALE PER UNA GIOVANE COPPIA ALLA RICERCA DI UN'IMMOBILE MODERNO
