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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano a 169.000 € (cod.66314c4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandiano, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Iconacasa scandiano) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1536 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.266 €/m² e
2.746 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENTOSO - SAN RUFFINO - CA' DE' CAROLI - JANO - PRATISSOLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone senza ascensore
RIF. S767 - Iconacasa Scandiano agenzia affiliata in via Vittorio Tognoli 4/a, propone in vendita a Bosco di Scandiano un ampio quadrilocale situato al secondo piano senza ascensore, all’interno di un contesto edificato negli anni ’90. L’ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da: soggiorno con cucina a vista e penisola, un ambiente conviviale e ben organizzato, ideale per vivere la quotidianità e trascorrere momenti in compagnia. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una mezza camera versatile e facilmente adattabile alle proprie esigenze, e due bagni, il primo con box doccia in muratura e il secondo con vasca. A completare l’abitazione troviamo un balcone, perfetto per avere un piccolo spazio esterno. Sono inoltre presenti garage doppio e cantina, elementi che garantiscono comodità e spazio di servizio. Nel corso degli anni sono stati eseguiti alcuni interventi: gli infissi, completi di zanzariere, sono stati sostituiti nel 2015, mentre il tetto è stato rifatto nel 2016. La caldaia è stata cambiata nei primi anni 2000. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento dalle generose metrature, con tre ambienti dedicati alla zona notte e ampie pertinenze, in una posizione tranquilla ma comoda per raggiungere tutti i principali servizi. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama il numero 0522 - 1691915 o manda un e-mail a scandiano@iconacasa.com
