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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Arceto a 243.000 € (cod.66257f83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Arceto, la richiesta di 243.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SCANDIANO SRL) a
243.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1869 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.075 €/m² e
2.364 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCETO - CACCIOLA) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.500 €/m²) e per quadrivani (da 1.715 €/m² a 2.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arceto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arceto) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Ventoso che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
Invece i prezzi per la zona di Arceto (+8,06%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano in zona Arceto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione con ascensore
In una delle posizioni più comode e piacevoli di Arceto, all'interno di una strada chiusa e tranquilla, a due passi da asilo nido, scuole, parco e supermercato, proponiamo ampio appartamento di 120 mq, realizzato nel 2006, caratterizzato da spazi generosi, tanta luce e un contesto davvero difficile da trovare. Già entrando si percepisce la piacevole sensazione di una casa molto spaziosa, con ambienti ampi e ben distribuiti. Il cuore dell'abitazione è uno splendido soggiorno di oltre 33 mq, perfetto per vivere la quotidianità in famiglia e per accogliere amici e parenti, impreziosito da una loggia che regala un piacevole sfogo esterno e dotato di un pratico ripostiglio. La cucina è abitabile e separata, comoda e funzionale, mentre la zona notte offre 3 CAMERE da letto, di cui due sono direttamente collegate ad un'ampia loggia affacciata sul parco, uno spazio che permette di godere della vista sul verde e ben 2 BAGNI. L'appartamento si trova al primo piano con ascensore, viene completato da cantina e garage al piano terra e dispone di caldaia a condensazione appena installata. Non lasciarti scappare quello che tutti cercano: tanta metratura ed una posizione perfetta
