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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Arceto a 275.000 € (cod.66241f72)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Arceto, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2370 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.093 €/m² e
2.450 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCETO - CACCIOLA) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.500 €/m²) e per case indipendenti (da 1.765 €/m² a 2.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arceto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arceto) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Ventoso che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
Invece i prezzi per la zona di Arceto (+8,06%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano in zona Arceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bertani Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura
Arceto, in contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in esclusiva maisonettes con ingresso indipendente e 150 metri di giardino privato. AMBIENTI: Ingresso su soggiorno, cucinotto, bagno, due camere di cui una matrimoniale e una 3/4; al piano sottostante troviamo tavernetta, bagno con doccia, doppio garage e posto auto privato. PERCHE' ACQUISTARLO: -Soluzione indipendente con poche spese -giardino di ampie dimensioni -comodo a tutti i sevizi di prima necessità
