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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Arceto a 170.000 € (cod.661eb555)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Arceto, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1976 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.027 €/m² e
2.361 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCETO - CACCIOLA) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arceto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arceto) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Ventoso che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,01%).
Invece i prezzi per la zona di Arceto (+8,05%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano in zona Arceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA SCANDIANO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone
Rif: A491 - Ad Arceto, a pochissimi passi dal centro e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca grandi spazi e indipendenza dalle spese condominiali. L’immobile è situato al secondo piano e si distingue soprattutto per le metrature molto generose e gli ambienti ampi e facilmente sfruttabili. La soluzione dispone di una spaziosa zona giorno, cucina, due camere da letto, bagno e balcone, che garantisce un piacevole sfogo esterno. A completare la proprietà troviamo garage e cantina, perfetti per avere ulteriore spazio a disposizione. Uno dei veri punti di forza? Nessuna spesa condominiale, oltre alla posizione strategica vicinissima al centro di Arceto, che permette di raggiungere comodamente negozi e servizi. **CLASSE ENERGETICA DA VERIFICARE** Prenota subito la tua visita chiamando i numeri 0522 17 25 200 - 388 099 4747 o passa direttamente in ufficio, ci trovi in Via Mazzini 27/C! Riferimento annuncio: A491
