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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Fellegara a 155.000 € (cod.6611baa3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandiano in zona Fellegara, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.967 €/m² e
2.378 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE NORD - INDUSTRIALE - CHIOZZA - FELLEGARA) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 3.080 €/m²) e per uffici (da 1.120 €/m² a 2.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto, mentre nella zona di Fellegara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fellegara) è pari a
2.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Ventoso che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,74%).
Invece i prezzi per la zona di Fellegara (+4,25%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano in zona Fellegara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA SCANDIANO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone
Rif: A487 - n una delle zone più richieste di Scandiano, nel quartiere Cappuccini, proponiamo in vendita una graziosa maisonette al piano terra, ideale per chi desidera comodità, privacy e spazi ben distribuiti. L'immobile si distingue per il comodo ingresso indipendente, che garantisce massima autonomia e un accesso diretto alla proprietà. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, perfette per una famiglia, per chi necessita di uno studio o per chi desidera ambienti particolarmente spaziosi. Un ulteriore punto di forza è l'ampio balcone, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o creare un pratico spazio relax. La posizione al piano terra rappresenta un grande valore aggiunto, rendendo la casa pratica e facilmente accessibile, senza barriere architettoniche e con tutta la comodità di vivere su un unico livello. Completano la proprietà un garage e una cantina privata di pertinenza, che offrono ulteriore spazio per il parcheggio e per riporre tutto ciò che serve. *CLASSE ENERGETICA IN FASE DI VERIFICA* Prenota subito la tua visita chiamando i numeri 0522 17 25 200 - 388 099 4747 o passa direttamente in ufficio, ci trovi in Via Mazzini 27/C! Riferimento annuncio: A487
