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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandiano in zona Arceto a 495.000 € (cod.660be495)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scandiano in zona Arceto, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.243 €/m² e
2.606 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCETO - CACCIOLA) per case indipendenti (da 1.685 €/m² a 2.980 €/m²) e per ville (da 1.660 €/m² a 2.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arceto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arceto) è pari a
2.340 €/m², molto vicina ai valori della zona Bosco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
Invece i prezzi per la zona di Arceto (+15,68%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandiano in zona Arceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIA CASE REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Pressi centro paese Villa singola con alloggio al piano terreno con due camere e servizi oltre a garage esterno, al piano primo alloggio con riscaldamento radiante composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere e bagno ; al piano sottotetto mansarda con finiture di pregio perfettamente climatizzata, all'ingresso salotto dotato di angolo bar e camino, camera con spogliatoio e locale guardaroba, ampio bagno con vasca idromassaggio; la copertura in legno a vista è coibentata con pannelli in fibra di legno, sul perimetro ampie armadiature a scomparsa ideali per riporre abbigliamento ed oggetti vari. Disponibile da fine estate; per info: (335 371 118
