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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Pratissolo a 175.000 € (cod.65f3ea41)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandiano in zona Pratissolo, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Iconacasa scandiano) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1346 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.032 €/m² e
2.346 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENTOSO - SAN RUFFINO - CA' DE' CAROLI - JANO - PRATISSOLO) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.905 €/m²) e per quadrivani (da 1.455 €/m² a 2.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto, mentre la zona di Pratissolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pratissolo) è pari a
2.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Ventoso che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano in zona Pratissolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
RIF.S746 - Iconacasa Scandiano agenzia affiliata in via Vittorio Tognoli 4/a, Scandiano, propone in venditaSe stai cercando un appartamento dagli spazi comodi, in un contesto tranquillo e con spese di gestione davvero contenute, questa è la soluzione ideale. Situato a Pratissolo di Scandiano, l'immobile si trova all'interno di una palazzina di sole 6 unità abitative, ben curata e caratterizzata da un ambiente riservato. Le spese condominiali sono estremamente contenute, relative esclusivamente alla luce delle scale. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata, tre camere da letto, un bagno finestrato e due balconi, perfetti per godersi uno spazio esterno in ogni momento della giornata. A completare la proprietà troviamo garage, cantina e un piacevole giardino condominiale, ideale per chi desidera uno spazio verde senza gli impegni della manutenzione di un giardino privato. L'immobile beneficia inoltre di importanti interventi di manutenzione già eseguiti: è stata installata una caldaia a condensazione nel 2024, mentre il tetto della palazzina è stato completamente rifatto nel 2025, garantendo maggiore efficienza e tranquillità per gli anni a venire. Una soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in una zona residenziale ben servita, con ambienti ampi e costi di gestione ridotti. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama il numero 0522 - 1691915 o manda un e-mail a scandiano@iconacasa.com
