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Negozio in vendita a Scandiano in zona Pratissolo a 31.490 € (cod.65efba1c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pratissolo.
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negozio in vendita a Scandiano in zona Pratissolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento in asta giudiziaria
Negozio in asta a Scandiano (RE) – Via Bosco 61 (CAP 42019) L'immobile in asta si trova a Scandiano (RE), in località Pratissolo, Via Bosco n.61, su una strada provinciale ad alta percorrenza. È inserito al piano terra di un fabbricato di vecchia costruzione, ristrutturato ai piani alti ma con facciate al piano terra in modesto stato. La zona è periferica, tra Bosco e Pratissolo, con minimi servizi e vicina a una stazione di servizio. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di circa 70 mq. Si compone di un primo locale con vetrina d'ingresso e un secondo locale sul retro con w.c. e lavello. Internamente, i locali sono in discrete condizioni di manutenzione, con intonaci civili tinteggiati e pavimentazione ceramica. Il primo locale ha soffitti con perlinato di 2,80 ml, mentre il locale retro ha soffitti di 2,60/2,70 ml. Completa la consistenza un piccolo ripostiglio con accesso dall'esterno e una piccola area esterna coperta di pertinenza. Caratteristiche e dotazioni I locali sono serviti da impiantistica con allacci autonomi a gas, elettricità e acqua. È presente un impianto elettrico prevalentemente sottotraccia e un impianto di riscaldamento con caldaia a gas e termosifoni. L'immobile è arredato con mobilio ordinario di facile asportazione. Il fabbricato non è costituito in condominio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una piccola borgata di case ad uso residenziale, sulla Strada Provinciale 467R, garantendo buona visibilità e accessibilità. La zona è ben collegata grazie alla strada provinciale. Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 56.000,00 Offerta minima: € 31.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 01/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Impianti autonomi • Posizione su strada di alta percorrenza • Arredato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all[…]
