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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Chiozza a 225.000 € (cod.65ef5bfa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandiano in zona Chiozza, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1829 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.053 €/m² e
2.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE NORD - INDUSTRIALE - CHIOZZA - FELLEGARA) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 3.135 €/m²) e per quadrivani (da 1.815 €/m² a 3.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto, mentre la zona di Chiozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiozza) è pari a
2.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Ventoso che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano in zona Chiozza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
In zona tranquilla e residenziale di Chiozza, proponiamo in vendita ampio appartamento quadrilocale completamente ristrutturato nel 2021 posto al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole 4 unità. L'immobile, libero su 3 lati e con affaccio su un parco, è composto da ingresso su grande soggiorno con luminoso balcone, cucina abitabile anch'essa con balcone, disimpegno della zona notte, due camere da letto matrimoniali, una camera singola e il bagno. Al piano terra è presente il garage doppio con angolo lavanderia e la cantina di circa 15 mq. All'esterno della palazzina troviamo un ampio giardino condominiale ideale per pranzi e cene all'aperto. Soluzione libera da subito e pronta per essere abitata grazie alla recente ristrutturazione, ideale per chi necessita di ampi spazi e comodità a tutti i servizi. Inoltre, nel 2023, è stato completamente rifatto il tetto
