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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano a 225.000 € (cod.65ef51df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandiano, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Iconacasa scandiano) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2008 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.312 €/m² e
2.625 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arceto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con ascensore
RIF.I666-In una delle zone più richieste di Scandiano, precisamente nella zona Carabinieri, Iconacasa Scandiano agenzia affiliata in via Vittorio Tognoli 4/a propone in vendita un appartamento posto al primo piano con ascensore, ideale per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e una posizione strategica. L’immobile si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno luminosa, composta da soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, pensati per offrire praticità anche alle famiglie più numerose. La disposizione attuale è stata modificata dagli attuali proprietari, che hanno scelto di ricavare tre camere da letto. Originariamente, l'appartamento prevedeva due camere, soggiorno separato e cucina abitabile – una soluzione che, se si preferisce, può essere facilmente ripristinata. Completano la proprietà un garage doppio in larghezza e una cantina, ideali per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla costante cura e ai lavori eseguiti negli anni: Impianto elettrico e idraulico rifatti nel 2014, Infissi sostituiti nel 2010, Climatizzatori installati nel 2020, Caldaia a condensazione del 2014. Condominio costruito nel 2010 e completamente ristrutturato esternamente nel 2021 Inoltre, è già previsto che l’appartamento venga consegnato completamente ritinteggiato internamente di bianco, così da offrire fin da subito un ambiente fresco e neutro, pronto per essere abitato. Una proposta ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma centrale, in un contesto curato e con tutte le comodità a portata di mano. L'esterno della soluzione, intonacato, si presenta in buone condizioni visto i lavori di ristrutturazione fatti nel 2021. La palazzina è situata in un’area residenziale molto richiesta, a pochi minuti dal centro di Scandiano, da scuole, supermercati, fermate bus e altri servizi. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama il numero 0522 - 1691915 o manda un e-mail a scandiano@i[…]
