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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Arceto a 365.000 € (cod.65ea2bd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandiano in zona Arceto, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2370 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.516 €/m² e
1.790 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.630 €/m²) e per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.715 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arceto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arceto) è pari a
2.120 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandiano in zona Arceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa in
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
In un tranquillo quartiere residenziale ad Arceto di Scandiano, proponiamo in vendita un’unità abitativa di grande pregio, di recente ristrutturazione, completamente arredata con mobilio di altissima qualità, inserita in un piccolo contesto abitativo privo di spese condominiali. L’accesso indipendente al piano terra conduce, tramite scala interna, al primo piano dove si sviluppa una spaziosa e luminosa zona giorno. La cucina a vista, realizzata su misura, è valorizzata da una funzionale penisola. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio, e da due bagni. Proseguendo tramite scala interna si accede alla zona sottotetto, dove è presente un ampio locale con lavanderia: uno spazio versatile, perfetto come terza camera, studio o area hobby. Completa la proprietà due posti auto coperti, dotati di ricarica veicoli elettrici. Soluzione ideale per chi ricerca indipendenza, comfort e finiture di alto livello di ultima generazione.. No spese condominiali, piccolo contesto abitativo. Per Informazioni Campani Simona cel 3383921794 simona.campani@casain.casa Gianluca Signoriello cel 3291039376 gianluca.signoriello@casain.casa
