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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Scandiano in zona Pratissolo a 630.000 € (cod.65e5f1b5)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Scandiano in zona Pratissolo, la richiesta di 630.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
785 €/m² e
1.030 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENTOSO - SAN RUFFINO - CA' DE' CAROLI - JANO - PRATISSOLO) per casali (da 725 €/m² a 2.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondinara, ma anche la zona di Pratissolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pratissolo, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.160 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Scandiano in zona Pratissolo
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Foto 2 annuncio Rustico a Scandiano di 600 m² con 10 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Rustico a Scandiano di 600 m² con 10 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Rustico a Scandiano di 600 m² con 10 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIA CASE REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
PRATISSOLO, in posizione isolata, con oltre 100.000 MQ. di terreni agricoli di vario classamento, Rustico abitativo con annessi stalla e fienile. Immobile allo stato originale, da ristrutturare
